Фонд Правовой Защиты - Решение проблем с коммерческой недвижимостью help-arenda

Какие проблемы мы поможем решить?

  • Расторгнуть договор аренды без негативных последствий
  • Уменьшить ставку арендной платы
  • Получить с арендодателя компенсацию за ремонт арендованного помещения
  • Зачесть неотделимые улучшения в счет ставки арендной платы
  • Получить льготные условия по ставке арендной платы
#1
  • Гарантированно вернуть обеспечительный (залоговый) платеж
  • Вернуть удерживаемое арендодателем имущество
  • Полностью исключить штрафы по договору
  • Успешно провести переговоры с арендодателем
  • Урегулировать спор с арендодателем в досудебном порядке
#2
  • Снизить пени по договору в десятки раз
  • Защитить в суде права арендатора
  • Обоснованно возразить на претензии арендодателя
  • Подать в суд на арендодателя и защитить Ваши интересы
#3

Бесплатная консультация по телефону

Консультация только по существу! Мы ценим Ваше время!

Какие проблемы вашего бизнеса с арендой мы поможем решить?

Уменьшаем ставку арендной платы!
Произведем зачет ваших затрат на ремонт в счет арендной платы!
Расторгнем любой договор аренды
Спишем с арендатора штрафные санкции и пени!
Гарантированно вернем арендатору обеспечительный (залоговый) платеж
Подаем в суд на арендодателя или защитим арендатора в суде

Восполним отсутствие юриста

в штате компании-арендатора!
Узнать подробнее

Наши партнеры

Наши преимущества перед другими компаниями

Скорость

Мы начинаем работать
в день вашего обращения

Всегда на связи 24/7

Мы работаем без выходных и всегда готовы
проконсультировать Вас по возникшим вопросам

Полная компенсация всех судебных издержек

Мы не работаем по серым схемам. Все Ваши расходы на услуги юриста, оформление доверенности, телеграммы мы взыщем в суде с недобросовестного арендодателя.

Бесплатный выезд юриста

Мы экономим время своих клиентов и приедем
на встречу в удобное для Вас время

Узкая специализация

Наши юристы знают все об уловках арендодателей и имеют более 5 лет судебной практики по ведению арендных споров в суде и заключению сделок по аренде коммерческой недвижимости.

Бесплатная консультация

Мы проведем бесплатную консультацию и бесплатный правовой анализ вашего договора

Какие гарантии мы даем?

Мы гарантируем, что после первого выигранного нами дела Вы посоветуете нашу компанию своим бизнес-партнерам!

От Вас нужны только документы!

Все остальные вопросы по организации и ведению дела мы возьмём на себя!

Наши успехи

Супермаркет «SPAR»
  • Арендатор
    ООО «ТД Интерторг»
  • Срок аренды
    10 лет
  • Площадь помещения
    1 000 кв. м
Сбербанк
  • Арендатор
    ПАО «Сбербанк России»
  • Срок аренды
    5 лет
  • Площадь помещения
    380 кв. м
Супермаркет «Да»
  • Арендатор
    ООО «Фреш-маркет»
  • Срок аренды
    10 лет
  • Площадь помещения
    1 300 кв. м
Fix Price
  • Арендатор
    ООО «Бэст Прайс»
  • Срок аренды
    3 года
  • Площадь помещения
    320 кв. м
Мегафон
  • Арендатор
    ОАО «Мегафон ритейл»
  • Срок аренды
    3 года
  • Площадь помещения
    24 кв. м
Московский ювелирный завод
  • Арендатор
    ОАО «Московский ювелирный завод»
  • Срок аренды
    5 лет
  • Площадь помещения
    38 кв. м
Аптека «Радуга»
  • Арендатор
    ООО «РАДУГА+»
  • Срок аренды
    5 лет
  • Площадь помещения
    73 кв. м
Салон оптики «Слепая курица»
  • Арендатор
    ООО «Слепая курица»
  • Срок аренды
    5 лет
  • Площадь помещения
    144 кв. м
Салон связи «МТС»
  • Арендатор
    ООО «Фон-ритейл»
  • Срок аренды
    3 года
  • Площадь помещения
    19 кв. м

  • Иван Бурмисторов

    г. Москва

    Магазин в торговом центре перестал приносить выручку. Решили расторгнуть договор аренды. Собственник у которого арендовывали торговую точку отказался возвращать страховой депозит по договору. Обратились в Фонд правовой защиты с этой проблемой. В итоге взыскали депозит по суду и еще проценты. Плюс в том, что услуги юриста фонда тоже взыскали в суде- поэтому мы остались только в плюсе. Так что всем советую при возникновении подобных ситуаций обращаться сразу к грамотным юристам и не тратить свои нервы и время.

  • Вячеслав Миронов

    г. Москва

    Юристы Фонда правовой защиты помогли нам выгодно снять помещение под наш магазин (формат стрит ритейла). Юристы участвовали на переговорах с арендодателем, согласовывали условия договора. В общем мы полностью довольны их работой, т.к. получили значительные бонусы в виде комфортных условий договора и понятной схеме работы с собственником. Все переговоры заняли 2 недели. Советую обращаться.

Примеры судебной практики

Арендатор: Магазин украшений

Арбитражный суд г.Москвы

Заявленные требования:

  • Взыскание неосновательного обогащения по договору аренды.

Решение суда:

  • Неосновательное обогащение: 151 870,58 руб.
  • Расходы по уплате госпошлины 5 556,12 руб.

Арендатор: ООО «Юпитер»

Арбитражный суд г.Москвы

Заявленные требования:

  • Взыскание неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды.

Решение суда:

  • Неосновательное обогащение: 103 333, 93 руб.
  • Проценты за пользование чужими денежными средствами: 3 291,62 руб.
  • Расходы по уплате госпошлины 3 899,40 руб.

Арендатор: Магазин промтоваров

Арбитражный суд г.Москвы

Заявленные требования:

  • Взыскание неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и убытков по договору аренды.

Решение суда:

  • Неосновательное обогащение: 359 703,39 руб.
  • Проценты за пользование чужими денежными средствами: 17 145,16 руб.
  • Расходы по уплате госпошлины 9 258, 11 руб.
Стоимость услуг
Устная консультация юриста по недвижимости бесплатно
Письменная консультация юриста по недвижимости от 1 500 руб.
Юридическая экспертиза договоров и правоустанавливающих документов от 3 000 руб.
Проведение переговоров с арендодателем от 5 000 руб.
Подготовка договоров, претензий, правовых документов от 7 000 руб.
Составление и подача искового заявления, встречного искового заявления от 15 000 руб.
Составление и подача возражений, отзыва на исковое заявление от 10 000 руб.
Участие в судебном заседании от 7 000 руб.
Представление интересов в суде общей юрисдикции (Москва и Московская область) от 30 000 руб.
Представление интересов в Арбитражном суде от 35 000 руб.
Представление интересов в судах апелляционной и кассационной инстанции от 25 000 руб.
Абонентское обслуживание арендатора (внештатный юрист) от 31 900 руб.

Грамотные юристы с опытом в сфере коммерческой недвижимости

Найдут наиболее верный путь решения вашей проблемы

Контакты

  • г. Москва, ул. Байкальская, д.18, корп. 2
  • +7 (495) 740-27-06 (без выходных)
  • fond-prav@yandex.ru

О нас

Юристы Фонда правовой защиты помогут Вам в решении любых споров по коммерческой аренде. Наш совет, не бойтесь подавать иск в суд. Решение суда – это, по сути, единственный выход для компенсации Ваших финансовых потерь. В судебном порядке Вы сможем потребовать не только оплату ремонта и возврата обеспечительного депозита, но и судебных издержек, то есть по сути услуги юриста Вам обойдутся бесплатно. Итак, если диалог с арендодателем зашел в тупик - действуйте! И сотни наших выигранных судебных дел этому доказательство!